问卷调查
1. 泰国投资的核心优势
泰国是东盟第三大经济体，2024年GDP达5268亿美元，增长率2.5%。[1]泰国不仅拥有较高的经济增长速度，也与中国保持着密切的贸易往来，中国已经连续11年成为泰国最大的贸易伙伴[2]。在亚洲的发展中国家中，泰国在2023年与2024年两年都是对外资吸引力排名前两位的国家。
2. 泰国政府推动投资的战略规划
1. 泰国4.0计划：
最核心的是“泰国4.0计划”，目标是从资源与低成本劳动力驱动转向高附加值产业。十二大目标产业包括新一代汽车制造、智能电子、高端旅游与医疗旅游、农业与生物技术、数字经济等。每个产业均强调技术密集型和高附加值特征，是未来泰国经济发展的新动力。
图：泰国4.0计划
2. “东部经济走廊”
泰国政府已推出以“东部经济走廊”（EEC）为核心的区域经济发展政策，这是当前区域经济发展中最重要的规划，同时还在同步打造“南部经济走廊”和10大边境经济特区，通过加强区域基础设施建设来优化外商投资环境。
泰国4.0计划为投资者划出了清晰的“高价值赛道”，尤其像新能源汽车和数字产业；泰国政府推出以“东部经济走廊”（EEC）为核心的区域经济发展政策，进行集中的区域规划呢，形成类似“产业集群”的布局来加速落地。
3. 法规注意事项
业务法规：《外商营商法》
作为投资方面最核心的发法律，它明确了哪些行业对外资开放、限制或禁止。比如贸易和服务行业就不允许外商或外资持多数股权的泰国公司进入，除非取得了商务部颁发的营业执照，或是泰国投资促进委员会（BOI）的BOI证书，亦或是根据泰国与美国签订的友好条约而取得商务部颁发的经营许可证。
泰国投资促进委员会（BOI）
如果想要进入《外商营商法》中做出限制的行业，可以选择和本地股东成立合资公司，且本地股东持股大于等于51%。但是注意，千万别搞“代持”，这不符合泰国的法律规定。
泰国对于外商的最低资本也有要求，每项受《外商营商法》限制的业务最低注册资本为300万泰铢，非受限业务为200万泰铢[3]。至于经营实体，如果要长期开展业务的话，选择有限公司的形式更合适；如果仅为短期项目开展业务，可选分支机构，在项目结束后便可在商务部进行注销，无需解散和清算。
土地和人力相关规定：
土地方面
除非满足特定的豁免条件，否则外国投资者不能拥有泰国的土地所有权。若想要购买土地，一般会与泰国人合资成立泰籍公司来购买土地使用权。若想通过外资持多数或全部股权的企业购买土地使用权，则需要向泰国投资促进委员会进行申请，或在工业园管理局监管的工业园内设立公司并购买同一工业园的土地。
如果只是需要租赁厂房则不会受到限制，泰国法律为外国投资者提供了与本国人同等的不动产租赁权利。
人工方面
泰国对于外籍员工的雇佣实行配额管理，每200万泰铢注册资本可雇1名外籍员工，需同时雇4名泰籍员工。外籍员工的工资不能低于法定工资。其中，持有中国内地护照的员工最低工资为35,000泰铢/月[4]。如果能够取得BOI的批准证书，则可以不受到配额的限制，但也需要将外籍员工数量限制在合理范围内，例如自2025年10月1日起，对用工总人数超过100人以上的制造业企业，泰籍员工人数需超过70%。
政府吸引外资的激励政策：
激励政策方面，根据泰国投资促进委员会颁布的《泰国投资促进项目申请指南2025》，泰国目前主要对生物循环绿色产业、先进制造业、基础产业与配套产业和数字创意和高附加值服务业提供税收及非税收优惠。
泰国积极布局绿色能源产业
4. 财务与资金流动的合规要点
财务规定
财务报表得遵循泰国会计准则（TFRS），泰国专门为中小企业与私营企业设计了一套简化的泰国财务报告准则，该准则一般要求简单的会计处理和方法，如按权责发生制记录收入和支出，以及无需对资产/负债进行公允价值计量。
除会计准则之外，还需要注意财务报告相关的重要时点。私营公司需要在财政年度结束后5个月内向商业部(MOC)提交经审计的年度财务报表，且经审计的财务报表,须在财政年度结束后的四个月内经年度股东大会批准。同时，年度财务报表必须使用泰文，但英文翻译较为常见，并且大多数专业会计师事务所均可以提供英文翻译服务。
资金流动环节
资金流动方面，泰国外汇管理主要由泰国央行负责。目前来看，泰国央行在外汇管理上较为宽松，大多数外币交易不受限制，少数外币交易需要得到央行批准。
需要注意的是，外国投资者对外支付费用，或者汇回其因泰国投资所产生的利润虽然通常不会受到特别的限制，但是为了完成这一过程，外国投资者必须向泰国银行或授权金融机构提供充分的文件。这些文件通常包括资本投资确认、收益证明和税务合规记录。只有在根据泰国法律结清所需税款后，才允许汇回股息和资本收益。如果未能满足这些条件，可能会延迟或禁止资金的汇回。
【编后语】
资料来源：
[1] 资料来源：环球杂志https://www.xinhuanet.com/globe/20250704/f29ce8f96d064269b127e03e77989380/c.html
[2] 资料来源：中华人民共和国驻泰王国大使馆
https://th.china-embassy.gov.cn/chn/sgxw/202307/t20230701_ 11106506.html
[3] 资料来源：安永分析《泰国投资指南—2025年》
[4] 资料来源：安永分析《泰国投资指南—2025年》中国外交部
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