问卷调查
园区概况
营商环境
优惠政策
产业定位
入驻企业情况
北美华富山工业园于2015年正式开始启动园区建设，随着2年基础设施建设竣工之后，2018年8月华富山工业园正式具备企业入驻的条件。华富山工业园是中国在墨西哥投资设立的第一个工业园，是一个旨在为中资企业提供“中文一站式”服务的境外优势产业转移平台。园区总规划面积8.5平方公里，配套开发“七通一平”熟地、标准厂房、仓储物流和商业、生活设施。园区将根据当地产业特点、结合中国企业优势，重点招引汽车零部件、信息技术、机械设备、电子电器、轻工业、新能源新材料以及相关法律允许的产业。
墨西哥领土面积197.25万平方公里，在拉丁美洲国家中仅次于巴西与阿根廷。墨西哥是南美洲、北美洲陆路交通的必经之地，北邻美国，南接危地马拉和伯利兹，东接墨西哥湾和加勒比海，西临太平洋和加利福尼亚湾，拥有300万平方公里专属经济区和35.8万平方公里大陆架，海岸线总长11,122公里，其中太平洋海岸7,828公里，墨西哥湾、加勒比海岸3,294公里。墨西哥是拉美经济大国，北美自由贸易区成员，世界最开放的经济体之一。墨西哥工业门类齐全，石化、电力、矿业、冶金和制造业较发达。
根据世界银行《2020年营商环境报告》显示，墨西哥在全球190个经济体中，营商环境便利度排名第60位，相比上一年下降6位。
从墨西哥联邦税角度，入驻园区无减免政策。州级适用的税种为企业员工3%的工资税，如果企业入驻华富山工业园，园区可向州政府为企业争取3-5年的税收减免政策。
土地出售基准价格为50美元/平方米，约合3.3万美元/亩（折合人民币约22.5万元/亩）。根据地块的具体位置不同，每一个地块有一个价格系数（0.88-1.17）。企业可以自建厂房，也可以委托华富山建设厂房。按照华富山出租厂房的标准，建造成本约为320-350美元/平方米。企业在华富山工业园购买的土地拥有永久产权。若采用厂房租赁模式，厂房的出租价格为5美元/平方米每月，最短的租赁期限为5年。
园区内无特殊的外汇政策，适用墨西哥国内外汇政策。
按照园区最初规划，华富山工业园区重点吸引汽车及配件制造、家电及配件制造、电子电器、新能源新材料等中国具有传统优势的产业。考虑近期受中美贸易战和某些行业发展方向的影响，前往园区考察的中资企业也出现了像家具产品、金属加工、塑料再生等行业的潜在客户群体。
北美华富山工业园于2018年8月开始全面招商，截至2019年底，园区已入驻10家企业，其中两家已经正式开始投入生产。入驻企业主要来自于中国广东省和浙江省。未来，园区计划在10年内招募100家企业入驻，并且致力于与其他产业园区进行合作。
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